La conception de ce projet repose sur la mise en place d'un système constructif modulaire. A l'image de l'arbre, les circulations verticales sont la colonne vertébrale, le tronc du bâtiment, les circulations horizontales en coursives les branches et les plateaux logement les feuilles. Chaque plateau est, soit un séjour, soit deux chambres et se prolonge par un balcon. Ces plateaux sont séparés par des noyaux techniques verticaux logeant cuisine, salle de bains ou salle d'eau. Par ce jeu de de verticales et d'horizontales les façades expriment le porté du portant. Ce principe de l'arborescence sera repris quelques années plus tard pour un projet de HLM pour la ville de Bagnolet.